存款利率下行可降低银行吸收社会资金的成本，比亚而降准则有助于银行业机构释放低可贷资金规模，提高银行的放贷意愿和能力。

但是物业价值的稳定是非常关键，奥迪它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。此外，比亚李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

彼时，奥迪香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。那房价稳了，比亚对人口（流入）才有吸引力。邓浩志相信，奥迪撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

12个月以上至24个月以内转售，比亚税率为5%。在楼市供求关系逆转后，奥迪即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

因为，比亚在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

另外，奥迪李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。稳健的货币政策要灵活适度、比亚精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期，奥迪尤为引人瞩目。当前和未来一个时期，比亚世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，比亚呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。

去年底以来，奥迪市场普遍预期2024年上半年央行可能会降准两次，每次0.25个百分点。无论是国债还是地方债券，比亚发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，比亚约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。